Pár szóban az otthonteremtésről és a különböző állami támogatásokról

állami támogatások: Most, hogy az otthonteremtéshez kapcsolódó állami támogatások megváltoztatását tervezi a kormány, fontos pár szót ejteni erről a témáról, hátha valakinek pont ez segít a döntésben. Amikor felmerül az első otthon igénye a fejünkben, célszerű először tisztázni, mi a cél, milyen lakást, házat szeretnénk, mik az anyagi lehetőségeink és nem utolsó sorban tájékozódni kell, hogy jelen helyzetünkben, paramétereinkkel milyen támogatásokra vagyunk jogosultak. Van néhány vissza nem térítendő állami támogatási forma, de vannak olyanok is, amik különböző kedvezmények, kamattámogatások formájában segítik az otthonteremtőket, hogy a lehető legjobb megoldást találják meg a lehetőségeikhez mérten. A vissza nem térítendő támogatások egyik közismert típusa a régi nevén jól ismert szociálpolitikai kedvezmény és a „fél szocpol”. Az előbbit kizárólag csak új lakás, vagy ház építésére, vásárlására lehet igénybe venni meglévő, vagy majd születendő gyermekekre (maximum kettőre) és szabályozva van még az ingatlan ára és a szobaszám is a beköltözők figyelembevételével. Fontos még a területi elhelyezkedés is, nem mindegy, hogy vidéken, vagy a fővárosban szeretnénk megteremteni az új otthont. Két esetben lehet igénybe venni ezt a típusú támogatást. A 3, vagy több gyerekesek egyszerűbb szabályok szerint vehetik igénybe, de az 1-2 gyermekesek csak 35 év alatt és meghatározott vételár esetén juthatnak hozzá ehhez a támogatáshoz. (Ennek a neve Fiatalok Otthonteremtési Támogatása, rövid nevén FOT). Vidéken a vételár nem lehet magasabb 8 millió Ft-nál, Budapesten pedig ez a határérték 12 millió Ft, ha valaki FOT-ot kíván igénybe venni. A vissza nem térítendő támogatások közül a legismertebbek a különböző támogatott hitelek, a kiegészítő kamattámogatású forint alapú hitel és a jelzáloglevél kamattámogatással, ami szintén forint alapú. Ezeknek a hitelek a törlesztő részlete viszonylag stabil, így könnyebben tervezhető, mint pl egy devizahitel, ami az elmúlt fél évben akkora ingadozást mutatott, hogy a hitelfelvevők igencsak súlyos válságon mennek keresztül miatta.
A támogatások körébe tartozik még a Lakás takarékpénztári lehetőség, ahol az állam kiegészíti a megtakarítást, így ez a konstrukció is igen kedvelt. A kevesebb önerővel rendelkezők állami garanciavállalást is igénybe vehetne bizonyos feltételekkel az úgynevezett Fészekrakó program keretében. Ez nagy segítség azoknak, akik pl az albérlet helyett inkább saját otthonba szeretnének költözni, de kevés hozzá az induló tőkéjük. Azok, akik a közeljövőben szeretnének valamilyen lakásmegoldást és ehhez támogatást is igényelnének, azt tanácsolom, mihamarabb döntsenek, mert pár hónapon belül ezek a kedvezmények már nem biztos, hogy igénybe vehetők.

További sikeres állami támogatások info olvasást kívánunk.

Képek






Oldalak

    Gyakori keresés

    Új keresés

    Képek






    Oldalak

      Gyakori keresés

      Új keresés